Ett polistillslag mot en misstänkt tobaksliga i Arboga avslöjade ett hyreshus i allvarligt förfall. Nu riskerar fastighetsägaren vite på över 350 000 kronor efter att kommunens tillsyn påvisat omfattande brister med fukt, råttor och legionellarisk.
Miljö- och hälsoskyddsinspektörerna fick tipset från polisen och genomförde i januari 2026 en tillsyn. De fann höga fukthalter vid badrums- och toaletttrösklar i flera lägenheter samt bristfällig ventilation. I källarens samlingslokal påträffades stora mängder råttspillning. Dessutom var temperaturen på varmvattnet för låg, vilket enligt kommunen skapar risk för tillväxt av farliga legionellabakterier.
Ovanligt omfattande tillsynsärende
Ärendet har krävt cirka 95 timmars arbete från kommunens sida, vilket miljöinspektören Mattias Göransson beskriver som ovanligt mycket. Ett normalt ärende i ett flerbostadshus tar vanligtvis mellan 10 och 20 timmar. Den stora tidsåtgången hänförs till det exceptionellt stora antalet anmärkningar och flera samtidiga vitesförelägganden i samma fall.
Fastighetsägaren bestrider ansvaret
Fastighetsägaren hävdar i ett skriftligt uttalande till SVT att problemen är begränsade till ett fåtal lägenheter och att många brister redan är åtgärdade. Ägaren har även överklagit kommunens viteförelägganden med argumentet att fuktskadorna orsakats av tidigare hyresgästers misskötsel. Länsstyrelsen har avslagit överklagandet och bedömer att det är klarlagt att byggnadens konstruktionsfel ligger bakom fukt- och mögelproblemen.
Fastighetsägaren har nu fram till den 1 september 2026 på sig att åtgärda samtliga påpekade brister för att undvika de påföljder som kommunen utdömt.
